logo.jpg

Новости

С Днем Защитника Отечества

Компания по ремонту и утеплению деревянных окон поздравляет всех россиян с днем защитника отечества. Имнно всех. Мы все причастны от мала до велика, мужчины и женщины, старики и дети. Именно об этом и говорит вся наша многовековая история. Любая война в случае нападения на нас будет Отечественной. С праздником.

23.02.2018

С Новым 2018 годом.

Компания Теплоинвест-СПб сердечно поздравляет всех наших сегодняшних и будущих заказчиков с Новым 2018 годом. Несмотря на постоянно увеличивающиеся цены буквально на все материалы, мы постараемся и в дальнейшем расценки на наши услуги по ремонту и утеплению окон не увеличивать. Как не увеличивали их последние несколько лет

С Новым Годом.. 

31.12.2017

Антикризисные скидки.

Мы понимаем, что когда платежеспособность людей в кризис падает, им не до окон. Денег не хватает - это очень плохо. Но совсем беда, если при этом окна насквозь продуваются и в квартире холодно. Не торопитесь отказываться от ремонта и утепления окон. Сегодня скидки в отдельных случаях могут достигать 30%.

Звоните, спрашивайте. Владимир Федорович.

06.09.2017
tel.gif
+7(812) 946-21-02
195273, Санкт-Петербург
ул. Руставели, д.13
E-mail: teploinvestspb@yandex.ru
intro.jpg

Забавно про сантехнику.

Предисловие: 10 лет назад, пытаясь организовать кроме ремонта и утепления старых деревянных окон еще и комплексный ремонт квартир, мной был набросан примерный телефонный разговор диспетчера с Заказчиком по теме ремонта сантехники. Спустя 10 лет, возможно, кому и интересно будет почитать как быстро все меняется в наше время.

 

Весьма примерный и условный разговор с условным клиентом и весьма примерными и условными цифрами по сантехнике.

 

  1. В любом случае, независимо от темы разговора, следует обязательно представиться. Пример: «Здравствуйте, компания Теплоинвест, диспетчер Лена. Слушаю Вас внимательно». Желательно после первого же вопроса звонившего поинтересоваться его И.О. и написать их на отдельной бумажке.
  2. Независимо от того, хочет бабушка устранить засор, поставить новый унитаз, раковину, подключить стиральную машину или поставить в спальне биде с джакузи, резонно в первую очередь поинтересоваться годом постройки дома и меняли ли когда- либо  трубы. В подавляющем большинстве проблемы с сантехническими приборами из-за старых и ржавых труб. И возможное превышение цен на установку новых сан.приборов, таких как стиралки, посудомойки, керамические смесители и, даже, унитаз – тоже из-за старых труб. Дело в том, что все эти буржуйские штучки хотят работать в стерильных условиях, и чтобы вода была минеральной. Особенно для унитаза. Приходится устанавливать дополнительные фильтра, краны. Да и сама врезка в старые трубы – удовольствие сомнительное, а, значит, денег стоит.  

Если заказывается установка и подключение стиральной машины, посудомойки – дополнительных вопросов с нашей стороны, практически, нет. Желание вполне естественное – это современное удобство. Следует только выяснить- новые это машины или б/у. На новые машины, чтобы получить гарантию, требуется в паспорте иметь штамп подключающей организации, поэтому после нашего подключения все равно заказчику придется вызывать их представителя, что тоже стоит денег. Но сэкономить на этом можно, т.к. их услуги стоят, как правило, дороже (их род деятельности подразумевает наличие лицензии). Точно такая же картина с установкой счетчиков воды.

Если заказывается замена раковин, унитаза, ванны – тоже вполне естественно – старые просто стали страшными. И это понятно.

А вот если меняют краны, смесители – причиной может быть не только внешний вид старых. Гораздо чаще причиной может быть банальное непрохождение воды и виноват в этом может быть не только смеситель, но и возраст труб. Просто поменять смеситель – не поможет. Или поможет незначительно. Даже полная замена всех труб в  квартире проблему на 100% не решит. Но % на 50-80 решит. Дальше надо менять уже стояки. Если надо – и стояки поменяем. Но сразу пугать людей разгромом всей квартиры и близким финансовым крахом не следует. Это сделает за Вас мастер-сантехник. Ваша задача этого мастера внедрить в квартиру, а он не подведет. До сих пор мы говорили о трубах напорных. А сливные? В порядке?  Сколько раз в году вызывается жековский сантехник на засор? Как часто пользуетесь средством типа «Крот»? Не вызывали и не пользуетесь?  Тогда самое интересное в этой жизни у Вас впереди. Особенно если Вы любитель «экстрима». Заливка нижних соседей, ночные разборки пока без огнестрельного и дневные …. суды. Жизнь бьет ключом. И вода тоже. И не всегда минеральная. Из канализации чаще бывает ароматизированная. Зато натуральная и без консервантов. А вот если Вы придерживаетесь политики мирного сосуществования, имея на запасных путях хоть бронепоезд - Вы наш клиент. Поэтому рассмотрим минимальный набор мер, которые просто необходимо предпринять для обеспечения дальнейшей мирной жизни. Этот набор будет в первую очередь зависеть от возраста Вашего дома. В те далекие времена, когда человек человеку был еще друг, товарищ и брат, товарищи сверху хотели дать братьям снизу как можно больше квадратных метров (9м.кв., если мне память не изменяет). Но страна бедная, самим товарищам не хватает, а строить надо. Еще «более-верхние» товарищи велят. Выход один – строить надо дешево. И строили. Во всем остальном, загнивающем мире капитализма, уже лет как 30 отказались от использования в сантехнике черного металла, чугуна. Широкое применение в этой области нашли цветные металлы - медь, алюминий, появились полимеры самых разных свойств. В последнее время от применения алюминия и меди в чистом виде отказались по разным причинам – и низкие механические свойства, и по санитарным требованиям, да и окислению они тоже подвержены, хоть и меньше, чем черный металл. И по цене – не дешево. Очень перспективным казалось применение металлопластиков. Это алюминиевая или медная труба, покрытая и внутри и снаружи пластиком. Прелесть. По экологическим показателям лучше не надо. Не ржавеет. Но механические свойства оказались прежние, низкие. Цена высокая. Последний писк в материалах, применяемых в сантехнике – полимерные трубы в чистом виде. Высокие механические свойства (очкарики додумались), экологичны (они же, гады), простота монтажа (якобы), дешевизна самой трубы и комплектующих, полное отсутствие коррозии, а, значит, долговечность, высокие физические показатели – очень маленькое сопротивление самой трубы при прохождении водяного потока за счет гладкой внутренней поверхности и, как следствие, небольшое падение давления при подъеме воды на верхние этажи. Благодаря той же гладкой и скользкой внутренней поверхности механические осадки из воды там не задерживаются и труба остается бесконечно долго чистая внутри. Область применения этих труб в сантехнике, практически, не ограничена. Без проблем ставится на холодную и горячую воду. Для отопления эта труба армируется, т.к. в системе отопления и температура и давление воды повышены. Выпускается разных диаметров и, что очень важно, достаточно просто стыкуется с нашими железными трубами. Про напорные трубы достаточно. Фановые же трубы у нас уже давно применяются при строительстве пластиковые. При любом ремонте квартиры, на мой взгляд, надо старые чугунные фановые трубы тоже менять на пластик. При этом обязательно показать Заказчику что творилось в старых трубах. Понимаю, что это не гуманно, что Хичкок здесь отдыхает, но …. надо. Валерьянкой отопьется, зато потом здравицы нам гарантированы. Не менее важной проблемой в старой сантехнике всегда была запорная арматура – краны, вентили, задвижки. В стране, достижения которой всегда измерялись тоннами чугуна и стали на душу населения (представляю такую реплику: Он счастливый человек, у него на душе 10 т. чугуна), вся арматура делалась из них же. Если стальные трубы все же стояли и потихонечку ржавели себе десятки лет, то чугунный вентиль грибкового типа отказывался открываться и закрываться уже через месяц после установки. Ставили их, как правило, на входе на квартиру. В результате на данный момент что они есть, что их нет. Если случается авария – отключают весь дом. В лучшем случае – стояк. Отключают бесплатно. А вот включить …! ЖЭК на страже. Вход в подвал платный. Остап Бендер брал деньги за вход в провал, чтобы он больше не проваливался. ЖЭК берет за … Впрочем, какая разница. В нашей стране каждый мечтает о своем  кранике. А мы, пока, про свои краны и вентили. Сантехнические. С появлением полимерных материалов сантехника получила мощный импульс развития. Представьте себе кусок металла, покрытый полимерным материалом (капролан, фторопласт и т.д.). Во-первых, он уже не окисляется. Значит, возможно применение черных металлов. Значит, это дешево. Если представить себе два таких куска, сложенных вместе – это уже, практически, рабочий орган современного крана. Трутся между собой не металл об металл, а пластик об пластик. Герметичность гарантирована, долговечность тоже. Работоспособность – пока молотком не стукнут. Все это про современный шаровый кран. Вот его и следует ставить на входе на квартиру в качестве отсечных. С учетом вышесказанного про ЖЭКи, это, на мой взгляд, самая главная и важная проблема. Все остальное в наших руках. Перекрыл шаровый кран на квартиру и делай что хочешь. Только не надо забывать, что таких отсечных кранов как минимум – 2. На холодной и на горячей воде. Очень часто отбор воды на унитаз – прямо со стояка холодной воды. Значит, уже 3 отсечных шаровых крана необходимо установить. А еще есть квартиры, которые запитываются с разных сторон с разных стояков. Значит, и там должны стоять такие краны. Много? Зато надежно. Хорошо. Квартиру перекрыли, и что дальше? А что клиенту угодно. Хоть полную перепланировку. Например ванну в спальню, а спальню на кухню. Никаких проблем. Трубы будут протянуты куда угодно (помните какие?). И новые сантехнические точки тоже можно организовать где угодно в пределах квартиры. Как все это просчитать? Ведь труб может быть протянуто 5 м.п., а может и 50? Практически и тут никаких проблем нет. Ведь, на самом деле, поставить унитаз на лестничной площадке можно, но желающих пока не было. Поэтому все перепланировки, как правило, делаются в пределах одного помещения. Ванной комнаты, кухни, туалетной кабины. Метраж труб небольшой. Как же считать? Тоже просто. В сантехнике есть такое понятие – точка. Точка – это одна единица подводки. Или горячей воды, или холодной воды, или канализации. Например: требуется установить раковину. Как считать? Чтобы установить раковину необходимо к этому месту подвести 1 точку горячей воды, 1 точку холодной воды, 1 точку канализации. Всего 3 точки. 1 точка стоит 600 р. Итого организация точек для установки раковины стоит 1800 р. Это только организация. Только подвод точек. А еще есть понятие – подключение. В случае с раковиной или мойкой будет 2 расценки – со смесителем от 1200р., и без – мин 600р. Почему « ОТ»? Варианты подключения смесителей очень разные. И сами смесители, тоже, очень разные. Есть такие, где два высших образования не помогут. Только стакан. Простейший вариант, когда в стене стоят 2 водяные розетки (не те, которые с вареньем) и прямо в них прикручивается смеситель (типичный вариант смесителя в ванной комнате, когда слив, в народе его называют гусак, поворачивается то на ванну, то на раковину). В кухонных мойках смеситель, как правило, ставится прямо на мойку. В этом случае требуются дополнительные гибкие подводки, иногда цанговые зажимы (вообще-то с появлением гибких подводок цанговые зажимы сходят с арены, но знать про существование таковых необходимо). Отсюда и дополнительные расходы. Аналогичным образом можно просчитать все. Еще типичный пример: Клиент требует подключить новую стиральную машину. Сначала, как мы уже говорили, надо его поставить в известность о гарантии на саму машину – все равно потребуется вызов мастера из подключающей организации для постановки штампа в паспорт стиралки. А дальше вот уж где простор для фантазии в выборе места для машины. У меня, например, она стоит в туалете над унитазом, над головой. Ну не приспособлены наши квартиры для современной бытовой техники. Так и тянет нас наше славное прошлое назад, к корыту. Не выйдет, поставим. Хоть в коридоре, спальне, кухне, но поставим. Отсюда и цены. Если Вы олигарх в первом поколении и в Вашей ванной комнате кроме джакузи можно поставить еще и  «Мерседес», то для стиральной машины там всяко место найдется. И, самое интересное, цена подключения здесь будет самая минимальная. Практически 600р. Ведь стиральная машина требует организации только одной точки – холодной воды. Слив, как правило, организуется по гофрированному шлангу в ближайший сифон. Оказывается олигархом быть выгодно. А что делать бывшему советскому инженеру в третьем поколении, а ныне русскому пенсионеру? А ничего. Деньги платить. Места в его «ванной комнате» хватит разве что для зубной щетки. А, кстати, как Вам шедевр эпохи развитого социализма – ванна сидячая? Инквизиция отдыхает. Предлагаю пойти еще дальше – ванна стоячая. Заходить боком. Бррр. Но исподнее постирать охота, стирать руками над раковиной не охота. Что делать? Думать. Думать куда поставить стиралку. Думать, собрав весь инженерный опыт всех трех поколений. Я себе уже придумал. Стоит только размечтаться, сидя на унитазе, о чем-то прекрасном, как рев центрифуги над головой возвращает тебя в мир реальный и хорошо еще, если успеешь воспользоваться туалетной бумагой. Есть и положительные моменты – очередей в туалет нет и расход туалетной бумаги умеренный. К чему я все это рассказываю. Да к тому, что вариантов установки стиральной машины в современной советской квартире благодаря уникальной изворотливости русского ума столько, что все не просчитать. Вплоть до вылома куска стены и в этот пролом ставят машину. Есть еще лучше предложение – ломать не межкомнатные перегородки, а межквартирные. Во первых они толще, а во вторых – одна стиральная машина на две квартиры сразу. Первый шаг к коммунизму, да и экономия стирального порошка весьма ощутимая. Если договорятся каким пользоваться. Общие стиральные машины и унитазы – это наше будущее. А пока нашему заслуженному пенсионеру надо решить – где ставить. И четко при этом себе представлять, что как олигарху ему это не пройдет. Минимумом не отделаться. А, может, вообще плюнуть на эту стиралку? Ведь сначала за нее придется кучу денег заплатить, а потом еще за собственные деньги головные боли по установке. Постирать можно и не над раковиной, а в ванне. Правда, ручками. Ванна ржавая? Так мы Вам лучше акриловый вкладыш поставим. Разводить карасей и солить в ней огурцы, правда, не рекомендуется, но во всем остальном никаких проблем. Прекрасный внешний вид, полное соответствие всем экологическим и гигиеническим требованиям, долговечность. Практически Вы получаете новую чугунную ванну с акриловой поверхностью. И денег, накопленных тремя поколениями, вполне хватит. 5200 – 5500 р. Возможно, Вы не инженер, Вы работник другого труда и Вам неведомы современные материалы и технологии. От одного слова «акрил» у Вас во рту кисло. То ли дело – «чугун». Сразу в ассоциации «индустрия», «танки», «мощь государства». Дух захватывает. Молодость, романтика. Да нет уже ни индустрии, ни танков. И государства того нет. Одни «мощи» остались. Про молодость и романтику говорить не будем. В грязных трусах не до романтики. Поэтому не советую старую чугунную ванну менять на нашу новую. Причины все те же. Нет индустрии. Нет, даже, настоящего чугуна. Все из отходов делается. Из металлолома. Эмаль вообще никакой критики не выдерживает. Ее, даже, мыть и чистить не надо. Она сама через год отвалится. Правда, и стоит такая ванна 6 – 7 тыс.руб. Импортная чугунная ванна, которая может соперничать с нашей старой, добротной, советской чугунной ванной стоит уже 18 – 20 тыс.руб. Почувствуйте разницу. Но мы готовы и новую ванну поставить, и подключить. Дайте только какую. Если новая ванна уже на месте и требуется ее только подключить, то минимально это обойдется в 600 р. Если же новая ванна по сравнению со старой ванной стоит не так, смещена или, вообще перемещена, то сначала надо считать организацию новых точек, а потом подключение. Вопросы по покупке ванны, доставке, подъему и установке решаются в личном контакте с мастером. Такие же вопросы могут возникнуть и по закупке и доставке и другой сантехники. Не все могут купить унитаз в магазине и приволочь его домой. По разным причинам А что касается унитаза непосредственно, то и нельзя его покупать не посоветовавшись предварительно с сантехником. Можно попасть. По исполнению унитазы бывают разных типов. Главное различие в выпусках. Выпуск бывает прямой и косой. Заменить один тип унитаза на другой бывает не только проблематично и дорого, но и  невозможно. Поэтому сначала требуется консультация сантехника. Сделать это можно и по телефону. Кстати, просто замена унитаза стоит 800р. Это когда сантехник пришел просто с портфельчиком с инструментом, а в коридоре стоит новый унитаз, точно такой же, как и старый в туалетной кабине.     

 

Продолжение следует.    

 

 

 

 


©2006-2018
Разработка сайта - NWD-Group
fot_2.jpg
8(812) 946-21-02
195273, Санкт-Петербург
ул. Руставели, д.13
E-mail: teploinvestspb@yandex.ru
banner-88x31-rambler-brown2.gif